化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作开展以来，庆阳市中级人民法院高标准、高水平服务全市化解大局，通过引导诉讼、置换抵押物、执行和解等方式，助力全市化解“登记难”问题工作顺利推进。
西峰区昊鑫嘉苑小区是庆阳市中院包抓的化解“登记难”小区，化解之初，由于规划未验收、消防人防工程未完成，导致竣工验收及备案无法通过。化解过程中，庆阳市中院多次与住建、自然资源等职能单位召开协调推进会，督促开发商完成规划验收。针对昊鑫嘉苑地下150余间违规搭建的储藏室，与西峰区化解办、庆阳市公安局等多部门现场协调组织拆除，最终，消防工程得以顺利验收。
面对昊鑫嘉苑小区消防工程因资金问题无法继续施工的难题，庆阳市中院通过与甘肃昊鑫市场开发有限公司、原消防施工单位几轮磋商协调，释法说理，在破产清算中充分保护原消防施工单位被拖欠的200余万元工程款，推动施工单位重新进场完成剩余消防工程。截至5月11日，已有269户住户办理了不动产权证书。
化解工作中，庆阳市中院成立了以党组书记、院长为组长的化解“登记难”问题领导小组，制定了实施方案，为全市两级法院化解工作开展提供了指引。化解过程中，部分未化解问题涉及涉诉、涉执行，庆阳市中院对此类案件进行层层摸排，对摸排出的60件涉诉案件、73件涉执行案件逐案确定责任人，督促加快办理进度。截至5月14日，纳入本次化解范围的133件案件，已办结122件，化解率达91.72%。
(通讯员 刘萍凝)